iM뱅크 장기주택저당차입금 이자상환증명서 발급 방법 총정리

연말정산 시즌만 되면 서류 준비 때문에 머리가 복잡해지지 않으셨나요? 특히 주택담보대출을 이용 중이라면 장기주택저당차입금 이자상환증명서 발급은 선택이 아닌 필수입니다. 이 서류 하나로 수십만 원의 세금 차이가 발생할 수 있기 때문입니다. 아직 준비하지 않으셨다면 지금부터 iM뱅크에서 간편하게 발급받는 방법을 확인해보세요.

연말정산 환급 놓치기 전에 지금 바로 확인하세요

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1. 장기주택저당차입금 이자상환증명서란?

장기주택저당차입금 이자상환증명서는 주택담보대출을 통해 납부한 장기주택이자 금액을 증명하는 공식 서류입니다. 연말정산 시 해당 이자 금액에 대해 소득공제를 신청할 수 있으며, 일정 요건을 충족하면 세 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

근로소득이 있는 거주자로서 1주택 보유 세대주이거나 무주택 세대주라면 공제 대상이 될 수 있습니다. 다만, 취득 당시 기준시가 요건과 대출 기간, 상환 방식 등에 따라 적용 여부가 달라질 수 있으므로 반드시 확인이 필요합니다.

2. iM뱅크 인터넷뱅킹으로 이자상환서류 발급하는 방법

iM뱅크 인터넷뱅킹을 이용하면 별도 방문 없이 이자상환서류를 바로 출력할 수 있습니다.

iM뱅크 공식 홈페이지 접속
공동인증서 또는 간편인증 로그인
‘대출관리’ 메뉴 선택
‘대출이자 납입내역 조회’ 또는 ‘연말정산 증명서 발급’ 클릭
장기주택저당차입금 이자상환증명서 선택 후 출력

발급 시 과세연도(예: 2025년 귀속)를 정확히 선택해야 하며, PDF 저장 후 회사에 제출하거나 홈택스에 업로드하면 됩니다.

3. iM뱅크 모바일 앱으로 주택저당증명 발급하기

컴퓨터 사용이 번거롭다면 모바일 앱을 활용해보세요. iM뱅크 앱에서도 주택저당증명 관련 서류 발급이 가능합니다.

iM뱅크 모바일 앱 실행 후 로그인
전체메뉴 → 대출 → 증명서 발급
연말정산용 증명서 선택
발급 연도 지정 후 전자문서 저장 또는 이메일 전송

모바일 발급본도 공식 서류로 인정되며, 회사 제출용으로 충분히 사용 가능합니다. 단, 회사에서 원본 출력물을 요구하는 경우에는 PDF 출력본을 제출하는 것이 안전합니다.

4. 장기주택이자 소득공제 놓치지 않으려면

장기주택이자 공제는 단순히 대출이 있다고 모두 적용되는 것은 아닙니다. 대출 기간이 10년 이상이어야 하며, 고정금리 또는 비거치식 상환 조건 등 세부 요건을 충족해야 합니다.

요건을 충족하는 경우 연간 수백만 원 한도 내에서 공제가 가능하며, 실제 환급액은 소득 구간에 따라 달라집니다. 따라서 장기주택저당차입금 이자상환증명서를 반드시 챙겨 제출해야 세금 환급을 온전히 받을 수 있습니다.

5. 발급 시 주의사항 체크리스트

대출 명의가 본인인지 확인
공제 대상 주택 요건 충족 여부 확인
과세연도 선택 오류 주의
다른 주택 관련 공제와 중복 여부 점검

특히 세대원 명의 대출이나 공동명의의 경우 공제 적용이 달라질 수 있으므로 사전에 조건을 확인하는 것이 중요합니다.

Q&A

Q1. 장기주택저당차입금 이자상환증명서는 매년 발급받아야 하나요?
네. 연말정산은 매년 진행되므로 해당 연도 납입 이자를 기준으로 매년 새로 발급받아야 합니다.

Q2. 홈택스에 자동 반영되지 않나요?
일부 금융기관은 간소화 서비스에 반영되지만, 누락되는 사례도 있어 직접 확인 후 제출하는 것이 안전합니다.

Q3. 중도상환했어도 공제받을 수 있나요?
해당 연도에 실제 납부한 이자 금액이 있다면 그 부분에 대해서는 공제가 가능합니다.

마무리

연말정산에서 가장 큰 차이를 만드는 항목 중 하나가 바로 주택담보대출 이자 공제입니다. 장기주택저당차입금 이자상환증명서를 제때 발급받지 않으면 돌려받을 수 있는 세금을 그대로 놓치게 됩니다. iM뱅크 인터넷뱅킹과 모바일 앱을 활용하면 5분이면 충분하니, 지금 바로 확인해보세요.